Deine Aufgaben ? das erwartet dich in dieser Rolle:
- Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften: Du verwaltest ein kleineres Portfolio von Wohnimmobilien und arbeitest dabei eng mit einem erfahrenen Bewirtschafter oder Teamleiter zusammen.
- Betreuung und Beratung: Du stehst sowohl Mietern als auch Eigentümern mit Rat und Tat zur Seite und koordinierst die Arbeit der Facility Manager.
- Unterhaltsmanagement: Du bist verantwortlich für die Sicherstellung und Begleitung von Unterhaltsarbeiten sowie für periodische Zustandsbeurteilungen der Objekte, einschließlich der entsprechenden Berichterstattung.
- Budgetierung und Controlling: Du erstellst das Jahresbudget, steuert Prognosen und überwachst die Kreditorenbuchhaltung.
- Sanierungs- und Reparaturmanagement: Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und sorgst für deren ordnungsgemäße Ausführung.
- Mietzinspolitik: Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Eigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung sowie bei Mietvertrags- und Mietzinsanpassungen.